女の人

人気の海外不動産で投資家を目指してみよう

効率の良い経営のために

硬貨

家賃相場を知ることは、マンション経営などを行なっていくのに役立ちます。適切な家賃にすることで、空き室を減らすなどの効果が期待できます。家賃相場は、不動産を扱うWebサイトなどで、簡単に調べることができます。賃貸物件に関するデータが豊富に掲載されていますので、より詳細に家賃相場について検討できます。

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保証制度を活用するには

男女

賃貸保証会社は2000年代以降に急速に成長した新しいビジネスです。大家さんの行っている業務を負担することで、連帯保証人制度をナシにして入居者を募ることが可能です。家賃回収など重荷に感じる部分を負担してもらえるので、人気が高まっています。

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マンション投資の際に

男性

マンション管理会社のサービスを中心に、特徴やメリットなどをまとめました。マンション投資の知識が無い人や経営が不安な際に利用できるサービスとなっています。住人とのトラブルも任せられる場合がほとんどです。

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アジアも人気のひとつ

間取り

海外諸国の不動産は

海外不動産は、日本の不動産を購入する場合とはルールが異なっています。土地付きの住宅を購入できる国もありますが、外国人に制限を設けている国も多いため海外不動産の購入を行うならサポートしてくれる業者を探すことが一般的です。海外不動産を購入する日本人は増えており、利回りの高さが人気となっています。日本よりも土地や不動産の価格が上がりやすいことも、海外不動産の魅力です。海外の国では日本の住宅ローンとは異なる方式でローンを組むこともあり、損が出た場合でも撤退ガ容易にできることも魅力となっています。不動産投資を始めるのであれば、海外の物件も視野に入れて考えてみましょう。アジアの物件も、年々人気になっています。

不動産で収益アップを

日本人が海外不動産を購入する場合は、日本よりも物価の安い国であるアジア諸国を対象としている場合が多くなります。投資をする場合でも初期費用が安いことが魅力となっており、都市型の高級マンションであっても日本の相場より遥かに安く購入が可能です。都市部の高級マンションは現地の富裕層や、現地の外国人が住んでいることが多くなっているため空室率も少なく利益が出やすいことが特徴となっています。海外の物件を購入するためには、海外の不動産に関する知識を得ておく必要があります。海外不動産専門のイベントやセミナーなど、必要な情報を得るために参加してみましょう。イベントでは、日本人が購入に適した国などを知ることができます。